Le concours consiste en la construction d’un Hôtel 5 étoiles de 250 chambres avec vue sur mer et montagne. Il comporte également la réalisation de 100 villas de haut standing.

La propriété se concentrera sur le bien-être, avec un immense spa, une plage privée et une piscine face à l’océan, en plus d’un golf.

Devant un site aussi exceptionnel, nous avons voulu intégrer ce projet à son environnement naturel, en choisissant un concept en étoile pour le plan de masse. Une forme douce, posée au sol, et entourée d’un écrin de végétation, qui va générer plusieurs points de vues différents.

Ce plan, comme une étoile de mer posée au sol, est conçu à partir de la relation entre intérieur et extérieur, basé sur le concept du « jardin dans un jardin ». Cette étoile est articulée autour d’une centralité pensée comme un patio central, reprenant le vocabulaire de l’architecture marocaine.

Cette articulation va permettre, d’un point de vue fonctionnel, regrouper tous les programmes publics et activités commerciales au rez-de-chaussée de l’hôtel.

Une des priorités de ce projet est que toutes les chambres disposeront d’une vue imprenable sur la mer le golf et la montagne.

Les villas, auront chacune un étage avec un espace de vie, des terrasses protégées et une piscine privée, ainsi que des foyers et des hamacs. L’intervention est linéaire, épousant la topographie existante pour créer des vues sur le littoral, en jouant sur la hauteur des typologies. Le bâti, villas et immeubles, est alors disposé en quinconce.

Des allées piétonnes sillonnent la parcelle à travers des failles crées dans la topographie existante, s’organisant autour d’espaces verts thématiques tels les jardins de Babylone. Ces circulations permettent de hiérarchiser le complexe tout en lui donnant une qualité paysagère, mettant en lumière la diversité de la flore méditerranéenne.

Une approche intégrée qualitative pour la création d’un complexe hôtelier et RIPT d’exception, (conférences, SPA, Réception, restaurants) pour une meilleure gestion des flux de circulations et logistiques, ainsi qu’une déambulation aisée pour le public. Les chambres sont aux étages pour optimiser la sécurité des accès et de bénéficier de vues spectaculaires sur le golf et le littoral. Pour le RIPT, 20 pavillons privés contemporains perchés sur pilotis dans une mangrove tropicale en bord de mer.